KraichgauREGIOplus - Ausgabe 21

Jetzt Baudarlehenszinsen sichern Vom niedrigen Zinsniveau profitieren 8 KraichgauRegioplus Aktuell Was des einen Freud, ist des anderen Leid. Das historische Zinstief, hervorgerufen durch die europäische Staats- und Finanzkrise, bestätigt das alte Sprichwort. Während z.B. Sparer und Lebensversicherungsinhaber das ständig fallen- de Zinsniveau zurecht beklagen, ihre Absicherung im Alter sogar in Gefahr sehen, sind Bauherren die Gewinner der Finanzkrise. Grund: Die Darlehnszinsen sind so niedrig wie nie zuvor. Seit die internationalen Kapitalmärkte durch taumelnde Banken und hochverschuldete Staaten in Turbulenzen ge- rieten, flüchten Profiinvestoren immer wieder in die als besonders sicher geltenden deutschen Bundesanleihen und Pfandbriefe. Die Banken können sich dadurch immer günstiger refinanzieren und in der Folge geben sie die sin- kenden Kosten der Kreditbeschaffung und Zinsen an ihre Kunden weiter. Das lies die Darlehenszinsen für Baufinan- zierungen immer weiter fallen. Dazu ein kurzer Rückblick. Im Herbst 2008, vor dem Zu- sammenbruch der Investmentbank Lehman Brothers und dem Beginn der Finanzkrise, lag der durchschnittliche Effektiv-Zinssatz für grundschuldgesicherte Baudarlehen bei 5,5 %. 2013 lagen die Zinsen schon bei ca. 2,5 %. Heute bekommen Sie ein Baufinanzierungsdarlehen mit Grundschuldabsicherung und einer 10-jährigen Zinsbin- dung bereits für ca. 1,5 %. Niemals zuvor war Baugeld in Deutschland so günstig wie heute. Der durchschnittliche Darlehenszins der letzten 20 Jahre liegt bei ca. 5,3 %. Das aktuelle Zinsniveau freut all jene, die sich jetzt ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung zulegen wollen. Auch jene Eigentümer, die in den kom- menden Jahren eine Anschlussfinanzierung benötigen, und sich die aktuellen, extrem günstigen Zinssätze sichern möchten, sollten jetzt aktiv werden.

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